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工程项目管理信息办公系统

更新:2019-04-30 09:23    来源:泛普软件 · zy

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  工程管理信息管理系统的单位工程竣工质量初验(专家验收组核查)

  (一)组建专家验收组(针对商品住宅工程的分户验收)

  1、竣工验收组织机构必须包括下列人员:

  ① 建设单位:项目负责人及相关管理人员;

  ② 监理单位:项目总监及相关专业监理人员;

  ③ 设计单位:项目设计负责人及相关专业设计人员;

  ④ 施工(含分包)单位:项目经理及相关专业施工技术人员;

  ⑤ 其它有关单位(如检测鉴定单位):项目负责人及相关技术人员。

  2、参加竣工验收人员必须具备相应资格并备齐委托手续:

  ①项目经理及项目总监应与施工许可信息相符;

22.png

  ②设计单位项目技术负责人应与设计文件信息相符(负责人变更时按③项执行);

  ③建设单位及其它有关单位法定代表人或主要负责人证明书、法人授权委托书及项目负责人任命书。

  (二)单位工程竣工初验程序

  1、单位工程质量经施工单位预验?#32422;?#21512;格后,填?#30784;?#24037;程竣工报验单》)上报项目监理部,申请工程竣工初验收。

  2、总监理工程师组织对工程资料及现场进行检查验收,并就存在的问题提出书面意见,签发《监理工程师通知书》(注:需要时填写),要求承包商限期整改;

  3、承包商整改完毕后合格后,总监理工程师签署单位工程竣工预验收报验表及《建设工程竣工验收报告》,提交建设单位;

  4、勘察、设计单位检查并符合勘察、设计文件的要求后,勘察单位填?#30784;?#21208;察文件质量检查报告》,设计单位填?#30784;?#35774;计文件质量检查报告》;

  (三)单位工程初验要求

  1、单位工程初验由监理单位组织,施工、设计和业主等单位参加。

  2、对于商品住宅?#27169;?#30001;建设单位组织专家验收组成员进行商品住宅分户竣工质量验收核查;

  3、参加初验的人员应当按照各自的专业分工对工程实体进行认真检查,尤其是对一些常见的质量问题要重点检查。工程系统管理针?#32422;?#26597;中发?#20540;?#38382;题提出整改要求,明确整改方案和整改期限,并形成初验会议纪要。初验后,施工单位应组织力量对初验发?#20540;?#38382;题逐条进行整?#27169;?#25972;改完毕后,写出整改报告。监理单位应对整改过程认真进行监督,并确认每个问题?#23478;?#25972;改落实后,方能在整改报告上签署意见同意竣工验收。力争使工程实体质量问题在初验阶段得以全部解决。

  (四)单位工程竣工质量初验应具备的条件

  1、单位工程完工经施工企业预验合格,工程基本达到竣工验收条件;

  2、所含(子)分部工程的质量均验收合格。

  3、工程质量控制资料完整。

  4、主要功能项目的抽查结果均符合要求。

  5、有关安全和功能的检测资料应完整。

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  (五)填写相关资料

  1、单位工程质量经检查后,填?#30784;?#21333;位(子单位)工程竣工验收记录》,《单位(子单位)工程质量控制资料核查记录》,《单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录》,《单位(子单位)工程观感质量检查记录》,《分部(子分部)工程验收记录》初验质量核查情况;

  2、对于商品住宅?#27169;?#24182;由监理单位在《住宅工程分户质量验收表?#20998;?#31614;署验收意见;

  3、施工单位编制《建设工程竣工验收报告》报送监理单位、建设单位签署意见。

  4、监理单位编制《工程质量评估报告》提交建设单位;

  5、勘察单位编制《勘察文件质量检查报告》提交建设单位;

  6、设计单位编制《设计文件质量检查报告》提交建设单位。

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